Baromètre Meilleurs Agents — Bordeaux +16,9% (nov. 2017)

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La hausse des prix à Bordeaux atteint 16,9% en un an. Le prix moyen du m2 dans l’ancien est de 3 600€ et peut atteindre 5 400€. Cette inflation galopante est indiscutablement due à des investisseurs très actifs qui, à eux seuls, génèrent 35% des nouvelles acquisitions. Contrairement à certains fantasmes, ces investisseurs ne sont que très minoritairement des parisiens. La ville et sa région sont attractives depuis de nombreuses années. L’ouverture de la LGV qui place Bordeaux à 2 heures de Paris vient renforcer cette attractivité mais seulement à la marge.

À ces prix, avec les salaires locaux, un ménage moyen de 2,5 personnes peut à peine s’offrir 37 m² contre 51 m² à Toulouse.